الجمعة 19 - تشرين الأوّل - 2018
Invalid or Broken rss link.

مديرية الاستثمار

وتقوم بالمهام والواجبات التالية :

- تأجير املاك البلدية عن طريق التأجير المباشر بقرار مجلس بلدي مثال :

- قطع الاراضي بالمدينة الصناعية. 

- قطع الاراضي بالمدينة الحرفية .

- مواقع ارضيات للوحات الاعلانية للشركات المتقدمة.

- الحدائق والمتنزهات .

- الارصفة .

- المباني المقامة بالمناطق التابعة للبلدية والعائد ملكيتها لبلدية المفرق الكبرى.

- تأجير املاك البلدية عن طريق المزاد العلني المفتوح وبالتنسيب من قبل لجنة المزادات مثال:-

- تضمين الوحدات الصحية .

- تضمين قلم الذبيحة للمسلخ البلدي.

- المخازن التجارية بالوسط التجاري الفارغة.

- ارض مجمع الشمال .

- سطح المخازن التجارية بالوسط التجاري.

- غير ذلك وحسب ما يرى المجلس البلدي ضرورة لطرحه بالمزاد العلني المفتوح

- تأجير املاك البلدية عن طريق تنسيب اللجان المشكلة من قبل المجلس البلدي لتلك الغاية مثال:-

- مواقع الاكشاك عن طريق لجنة الاكشاك

- قطع اراضي عن طريق لجنة الاستثمار.

المهام والإجراءات التي يقوم بها موظفي مديرية الاستثمار

مدير دائرة الاستثمار 

ادارة شؤون المديرية وسير العمل داخلها من خلال التعليمات الموجه من رئيس المجلس البلدي و مدير البلدية وتنفيذ القرارات الصادرة من المجلس البلدي بالتأجير والاستثمار للمخازن التجارية والاراضي والاكشاك والارصفة والشركات الاعلانية والوحدات الصحية وكل ما يتعلق في البلدية من تأجير او استثمار التي هي ملك لبلدية المفرق الكبرى وتنظيم العقود لتلك الغاية والمخاطبات الداخلية وابداء الراي باللجان التي يكون عضوا بها والمشكلة بقرار المجلس البلدي .

ويقوم مدير الاستثمار او من ينوب عنه (مساعد مدير الاستثمار ) باستقبال طلبات المواطنين من مستأجرين او مستثمرين والنظر بالطلب المقدم على ان يكون ضمن الاختصاص وابداء واقع الحال والراي وتحويلها الى مدير البلدية او المجلس البلدي للبت بموضوع الطلب وفي حال الموافقة على التأجير مثالا يتم تزويدنا بقرار مجلس بلدي لتنفيذ مضمونه من ابرام العقد ودفع الرسوم والتوقيع عليه وتحويله الى محامي البلدية للتوقيع بعد التدقيق عليه وتحويله الى رئيس المجلس البلدي للتدقيق والتوقيع النهائي عليه ويتم تزويد صاحب الطلب بصورة مصدقة عن العقد وبعدها يتم تحويل العقد المبرم الى رئيس قسم التحصيل لتسجيله على سجلات التحصيل ووضع قيمة الاجرة والمبلغ المدفوع على السجل وتحويلها الى مأمور المستودع لعمل ملف للعقد وحفظه بخزائن مخصصة لذلك لأنه اصبح ذا قيمة مادية ولا يخرج الملف الا في حال تم اجراء على مضمونه من تنازل او اضافة وما الى ذلك .

مساعد مدير الاستثمار :

يقوم بمهام مدير الاستثمار في حال غيابه او انشغاله بالاجتماعات او انشغاله داخل المديرية اضافة الى المهام الموكلة اليه كالأشراف الميداني على املاك البلدية وقبض الشيكات ومتابعة مساح البلدية ومأمور المستودع ومتابعة اداء موظفي التحصيل وسجلاتهم في المديرية .

وأعداد التقرير بالشيكات المستحقة وتوريدها عبر رئيس قسم التحصيل الى صندوق البلدية بموجب كشف يطبع ويدقق عبر رئيس قسم التحصيل وسجلاته وتحويل المعاملات الى مساح البلدية للكشف وتحديد ما هو مطلوب والواقع وتحديد مواقع (الأراضي , المخازن ) المؤجرة للمستثمر ميدانيا وبيان الرأي لواقع الحال .

ويتم تصديق المعاملات بالتوقيع وختم من مدير الدائرة أو المساعد على معاملات الترخيص او البيع بعد التدقيق عليه من قبل مدقق ومسؤول مطالبات الجهاز والتحصيل وذلك في حالة عدم تواجد رئيس قسم التحصيل او من ينوب عنه.

رئيس قسم التحصيل :

يقوم بمهام الاشراف العام على أداء عمل الجباه و مسؤول المطالبات وتدقيق عملهم وداءهم من قبض اموال وترحيلها الى السجلات وعمل ارساليات وتوريدها الى صندوق البلدية اضافة الى متابعة سجلات التحصيل المورد اليها اسماء المستأجرين والمستثمرين وتكون بحوزته والمحافظة عليها وتنظيم كشوفات بذلك والتوقيع على جميع معاملات براءة الذمة والتراخيص بختم مودع لديه وتحت مسؤوليته وابرام العقود من المدير او مساعده وتسجيلها على سجلات التحصيل وتثبتها وتنزيل أي مبلغ يدفع عن الحساب المفتوح على السجل للمستثمر او المستأجر ويقوم بالتدقيق على اي معاملة من رخصة او بيع او رهن او اي معاملة بحاجة الى براءة ذمة واذا كانت مطالبة حسب سجلاته يقوم بالإيعاز للجباة او يقوم بنفسة بقطع وصل مالي وترحيله على سجلاته بعد تدقيقها من قبل مدقق الحاسوب ايضا ويقوم بعدها بالتوقيع وختمها بالختم الموجود بحوزته .

الجباة : 

ويقوم بمهام قبض الاموال عن طريق دفاتر الوصولات المالية المسلمة لهم حسب التسلسل الرقمي من امين صندوق البلدية و بكتابة وصل مالي وترحيله على سجلات التحصيل او سجلات مطالبات الحاسوب ثم يقوم بترحيله على دفتر تسمى ارسالية ويتم توريدها الى امين صندوق البلدية بعد تدقيقها والمبلغ المطابق ما بين دفتر الوصولات والارسالية المرحل عليها المبالغ المقبوضة كل يوم بيومه .

مسؤول ومدقق مطالبات الجهاز (الحاسوب):

مسؤول عن سجلات عوائد التعبيد والاطاريف والنفايات والذمم وترحيلها الى جهاز الحاسوب والدقيق على جميع المعاملات الواردة الى المديرية والتي بحاجة الى براءة ذمة مهما كانت المعاملة والتوقيع عليها وتحويلها الى رئيس قسم التحصيل للتدقيق عليها حسب سجلاته والتوقيع عليها بختمه الخاص به ويقوم برصد جميع المطالبات من السجلات المودعة لديه وترحيلها على جهاز الحاسوب ثم يقوم باستقبال جميع المعاملات الواردة الى المديرية والتي بحاجة الى براءة ذمة الجهاز وفي حال تم رصده لمبلغ مستحق على طالب المعاملة يقوم بكتابة المبلغ مفصل بموجب ورقة تسمى امر قبض وليس وصل مالي وارساله لقسم التحصيل ليقوم الجباه بقطع وصل مالي بالمبلغ واعادته الى مدقق الحاسوب لتنزيل الوصل على الحاسوب وعلى السجلات ايضا والاحتفاظ بنسخة من الوصل لديه بملف خاص وتوقيع المعاملة حسب الاصول بعد ذلك .

الكاتب :

يقوم بمساعدة رئيس قسم التحصيل بتجديد سجلات التحصيل وسجلات الحاسوب وكتابة كشوفات مفصلة عن السجلات بمصادقة رئيس قسم التحصيل وتدقيقها من قبل مساعد مدير المديرية وتزويد مدير المديرية بها لعرضها عند الطلب من قبل المجلس البلدي ورئيس البلدية .

مدخل او مدخلة بيانات :

تقوم بنفس مهام مسؤول ومدقق الحاسوب اضافة الى ترحيل سجلات التحصيل وادخالها على جهاز الحاسوب .

Top